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山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
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招租公告
為加快推進東亞畜牧交易所自有房產(chǎn)招商運營項目，有效防止國有資產(chǎn)流失，盤活閑置資產(chǎn)，增加營業(yè)收入，現(xiàn)對東亞畜牧交易所自有房產(chǎn)1樓-3樓空置面積5918.63平方米，30余個房間對外公開招租。
一、項目位置地點
濰坊市寒亭區(qū)開元街道北海路45000號10號樓。
二、規(guī)劃用途
盤活房產(chǎn)，推進閑置房產(chǎn)租賃工作，用于商務(wù)辦公使用。
三、租賃期限
自合同簽訂之日起兩年。
四、租金標準
租金按照0.45元/平方米/天標準執(zhí)行。
五、租金收交辦法
公開競價結(jié)束后簽訂租賃合同，租金及入駐押金按照租賃合同規(guī)定交納，轉(zhuǎn)賬方式為銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至公司指定公戶。
與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)費、水電費、制冷費、供暖費按照物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定交納，轉(zhuǎn)賬方式為銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至物業(yè)公司指定公戶。
六、承租條件及說明
1.承租方向出租方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，不得進行其他非法活動損壞公共利益。
2.房屋交付時，雙方應(yīng)當(dāng)共同確認交接事實和租賃房屋的現(xiàn)狀、布局，設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況，并簽署《驗房表》。如果承租方未簽署《驗房表》擅自進場，出租方可向承租方發(fā)出書面交接通知，承租方在通知期限內(nèi)不辦理房屋交接手續(xù)的，視為租賃房屋已交付，承租方認可《驗房表》所列房屋狀態(tài)。
3.承租方對于房屋及附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)于房屋交接當(dāng)場提出異議并書面記錄，雙方可另行協(xié)商解決。租賃房屋內(nèi)的易損易耗品（如燈具、門、窗、開關(guān)、插座、門窗鎖具、窗簾等）如有損壞，由承租方自費修理。承租方應(yīng)配合出租方對房屋的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題，及時告知出租方。承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成房屋及其附著設(shè)施損壞的維護修理和費用。承租方對房屋實施裝飾裝修或添附部分設(shè)施設(shè)備、物品的維護、維修責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方負責(zé)自身人員、財產(chǎn)安全，在所租賃房屋內(nèi)因承租方（包括但不限于承租方雇員、客戶、訪客等）原因發(fā)生的財產(chǎn)損失（包括失火、失盜、水淹等）及人身傷亡事故，責(zé)任均由承租方自負。如同時因承租方原因給出租方或其他第三方造成損失時，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
5.承租方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)；如確因增加設(shè)備、設(shè)施而需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。若承租方需要在電梯前室、走廊及室內(nèi)墻壁上張貼、懸掛任何物品，應(yīng)征得出租方的書面同意，承租方應(yīng)于租賃期滿交還房屋時恢復(fù)初始狀態(tài)。
6.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式和方式將租賃房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。承租方全部、部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋時，須向出租方提出書面申請并提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借部分的區(qū)位劃分示意圖，并注明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的期限及相對方。若出租方書面同意，承租方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的相對方與承租方共同連帶承擔(dān)承租方在本合同項下的全部責(zé)任和義務(wù)。
7.如承租方不再續(xù)租，應(yīng)于前一租期到期前15日書面通知出租方，否則視為承租方確認續(xù)租，續(xù)租日后承租方須按時支付年租金。
七、招租方式
本公告長期有效。項目征集到意向承租方后，出租方履行完內(nèi)部審批程序，轉(zhuǎn)為正式掛牌項目交易。
投資者如有合作意向，請到山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司辦理登記手續(xù)。
八、聯(lián)系方式
咨詢報名電話：13475363618劉經(jīng)理 15866192777王女士
咨詢時間：8:30-17:30
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2023年12月29日
