招租公告
為防止國(guó)有資產(chǎn)流失,盤(pán)活閑置資產(chǎn),增加營(yíng)業(yè)收入,現(xiàn)對(duì)濰坊市奎文區(qū)東風(fēng)東街266號(hào)碧水藍(lán)天對(duì)外公開(kāi)招租。
一、標(biāo)的情況
公寓共84套:4號(hào)樓23層、24層、25層、26層整層(每層21套)。
二、規(guī)劃用途
盤(pán)活房產(chǎn),推進(jìn)閑置房產(chǎn)租賃工作,業(yè)態(tài)不限。
三、租賃期限
自合同簽訂之日起三年。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)
租金按照0.55元-0.8元/平方米/天標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、租金收交辦法
公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后簽訂租賃合同,租金及入駐押金按照租賃合同規(guī)定交納,轉(zhuǎn)賬方式為銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至公司指定公戶。
與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、制冷費(fèi)、供暖費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定交納,轉(zhuǎn)賬方式為銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至物業(yè)公司指定公戶。
六、承租條件及說(shuō)明
1.承租方向出租方承諾,租賃該房屋不得進(jìn)行非法活動(dòng)損壞公共利益。
2.房屋交付時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)交接事實(shí)和租賃房屋的現(xiàn)狀、布局,設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況,并簽署《驗(yàn)房表》。如果承租方未簽署《驗(yàn)房表》擅自進(jìn)場(chǎng),出租方可向承租方發(fā)出書(shū)面交接通知,承租方在通知期限內(nèi)不辦理房屋交接手續(xù)的,視為租賃房屋已交付,承租方認(rèn)可《驗(yàn)房表》所列房屋狀態(tài)。
3.承租方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施有異議的,應(yīng)于房屋交接當(dāng)場(chǎng)提出異議并書(shū)面記錄,雙方可另行協(xié)商解決。租賃房屋內(nèi)的易損易耗品(如燈具、門(mén)、窗、開(kāi)關(guān)、插座、門(mén)窗鎖具、窗簾等)如有損壞,由承租方自費(fèi)修理。承租方應(yīng)配合出租方對(duì)房屋的修繕、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)告知出租方。承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成房屋及其附著設(shè)施損壞的維護(hù)修理和費(fèi)用。承租方對(duì)房屋實(shí)施裝飾裝修或添附部分設(shè)施設(shè)備、物品的維護(hù)、維修責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方負(fù)責(zé)自身人員、財(cái)產(chǎn)安全,在所租賃房屋內(nèi)因承租方(包括但不限于承租方雇員、客戶、訪客等)原因發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失(包括失火、失盜、水淹等)及人身傷亡事故,責(zé)任均由承租方自負(fù)。如同時(shí)因承租方原因給出租方或其他第三方造成損失時(shí),承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
5.承租方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu);如確因增加設(shè)備、設(shè)施而需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修房屋,應(yīng)征得出租方的書(shū)面同意。若承租方需要在電梯前室、走廊及室內(nèi)墻壁上張貼、懸掛任何物品,應(yīng)征得出租方的書(shū)面同意,承租方應(yīng)于租賃期滿交還房屋時(shí)恢復(fù)初始狀態(tài)。
6.承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意,不得以任何形式和方式將租賃房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。承租方全部、部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋時(shí),須向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)并提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借部分的區(qū)位劃分示意圖,并注明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的期限及相對(duì)方。若出租方書(shū)面同意,承租方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的相對(duì)方與承租方共同連帶承擔(dān)承租方在本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)。
7.如承租方不再續(xù)租,應(yīng)于前一租期到期前15日書(shū)面通知出租方,否則視為承租方確認(rèn)續(xù)租,續(xù)租日后承租方須按時(shí)支付年租金。
七、招租方式
本公告長(zhǎng)期有效。項(xiàng)目征集到意向承租方后,出租方履行完內(nèi)部審批程序,轉(zhuǎn)為正式掛牌項(xiàng)目交易。
投資者如有合作意向,請(qǐng)到山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司辦理登記手續(xù)。
八、聯(lián)系方式
咨詢報(bào)名電話:13605366529王經(jīng)理 15610204555叢經(jīng)理
咨詢時(shí)間:8:30-17:30
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2023年1月10日