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山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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濰坊昌路工程有限責(zé)任公司所屬宋莊拌合站土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及機(jī)器設(shè)備一宗,通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行整體出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2024-ZX070
二、項(xiàng)目名稱：濰坊昌路工程有限責(zé)任公司所屬宋莊拌合站土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及機(jī)器設(shè)備一宗。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容及概況
濰坊昌路工程有限責(zé)任公司所屬宋莊拌合站土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及機(jī)器設(shè)備一宗，出讓底價(jià)2183.38萬(wàn)元，競(jìng)買保證金300萬(wàn)元。
標(biāo)的資產(chǎn)包括下列內(nèi)容：
1、房屋建筑物及構(gòu)筑物包括辦公樓、鋼構(gòu)料棚、實(shí)驗(yàn)室、料棚、鍋爐房、配電室、圍墻、地面硬化、綠化等17項(xiàng)；
2、土地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2024）昌邑市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001887號(hào)，用地性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，面積20998.20平方米，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)用地至2053年07月17日止；
3、機(jī)器設(shè)備包括瀝青拌合站、瀝青乳化機(jī)組、瀝青改性設(shè)備、電子秤、瀝青罐、變壓器等共計(jì)26臺(tái)（套）。
四、意向受讓方資格及要求
意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，并須攜帶公章在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。
五、競(jìng)買須知
1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年7月4日至2024年7月31日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《濰坊昌路工程有限責(zé)任公司所屬宋莊拌合站土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及機(jī)器設(shè)備一宗掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向受讓方登記報(bào)名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年7月31日17時(shí)前繳納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：2024年7月30日至31日（每天上午9:00-11:00），昌邑市益嘉合作社東400米（下小路東）。聯(lián)系電話：李經(jīng)理13780828926；蔡經(jīng)理0536-8798505 13280160666。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年8月1日上午9：00-9:30，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。
九、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、出讓標(biāo)的資產(chǎn)建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，出讓方承諾其對(duì)房屋建筑物擁有合法產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)一切由產(chǎn)權(quán)糾紛造成的后果。
2、建筑物中一般固廢庫(kù)、簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)、操作室及部分圍墻建在租賃集體土地上(租賃期限至2029年9月，租賃到期，受讓方應(yīng)自行與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)對(duì)接租賃事宜)，其余房屋建（構(gòu)）筑物資產(chǎn)均建造在出讓土地上（魯（2024）昌邑市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001887號(hào)）。房屋建筑物及構(gòu)筑物評(píng)估價(jià)值中不包含土地使用權(quán)價(jià)值。
3、出讓標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出讓方不對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、性能等提供任何保證，技術(shù)參數(shù)等僅供參考。
4、其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)魯華明精誠(chéng)資評(píng)【2024】B005號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
十、其他相關(guān)條件及要求
1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期間自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)報(bào)名并交納競(jìng)買保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解出讓標(biāo)的為由退還出讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因出讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，已熟知出讓標(biāo)的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)登記情況，對(duì)出讓標(biāo)的現(xiàn)狀沒(méi)有異議。意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件(踏勘聯(lián)系人：李經(jīng)理，電話：13780828926)，踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。
3、競(jìng)價(jià)成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）領(lǐng)取《成交通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款匯至出讓方指定賬戶。如因受讓方原因延遲簽約或支付價(jià)款的,視為受讓方違約，受讓方所交納的保證金全部不予退還（在扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目的交易服務(wù)費(fèi)后，出讓方可就剩余保證金向違約方主張損失賠償），且出讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
4、受讓方與出讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》并繳納全部成交價(jià)款后，出讓方配合受讓方到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。本次標(biāo)的價(jià)格含增值稅，交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，國(guó)家有明確規(guī)定由出、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。
5、本次出讓標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的受讓方承擔(dān)。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：蔡經(jīng)理
聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
濰坊昌路工程有限責(zé)任公司所屬宋莊拌合站土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物及機(jī)器設(shè)備一宗項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件.pdf
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2023年7月4日
