壽光市稻田鎮(zhèn)濰高路南50米一處房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項目(二次)通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌(競價)方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目編號:CQJY-2024-ZX024
二、項目名稱:壽光市稻田鎮(zhèn)濰高路南50米一處房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項目(二次)。
三、標的資產(chǎn)內(nèi)容
壽光市稻田鎮(zhèn)濰高路南50米一處房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項目(二次),建筑面積1575.28平方米,三年出租底價合計 43.2萬元,競買保證金 2萬元。
四、意向承租方資格及要求
1、意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
2、標的房屋用于辦公、住宿、酒店及賓館使用。
五、競買須知
1、凡有意參加競買者,請于 2024年6月28日至 2024 年 7月 4日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購,詳情見《壽光市稻田鎮(zhèn)濰高路南50米一處房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項目(二次)掛牌(競價)文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后,請于2024年7月4日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式:2024年7月3日至4日(每天上午9:00-10:00),標的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話:賈先生13081654488,舒先生0536-8798505 13465706593。
七、競價時間
2024年7月5日上午9:00-9:10,具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體:山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關(guān)條件及要求
1、意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細了解標的房屋現(xiàn)狀,并實地查看了解標的房屋及有關(guān)資料。標的房屋以交接時的現(xiàn)狀為準。
2、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的費用,包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等,均由本次競價成交的承租方自行承擔。
3、承租方裝修期限為自簽訂合同之日起兩個月,裝修期限不計入該標的房屋租賃期限,租賃期限為自裝修期滿之日起三年。
4、租賃期內(nèi),承租方負責日常管理并承擔所發(fā)生的全部費用(包括水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用)。未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得對租賃房屋進行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修,承租方裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),并須符合相關(guān)政策規(guī)定,費用由承租方自行承擔。
5、租賃期內(nèi),承租方為實際管理人,須按要求依法經(jīng)營,證照齊全,按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標準和要求,落實相應(yīng)防范措施,對發(fā)生的一切責任事故(如造成自身或他人意外傷害等)、安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責任,出租方不承擔任何責任。
6、租賃期內(nèi),嚴禁擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔,否則出租方有權(quán)單方面終止合同,收回標的房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除,由承租方承擔一切損失,無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償,所交納的使用權(quán)租賃費、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。
7、任何原因?qū)е碌臉说暮贤獬蜃赓U期滿終止時,承租方投入的裝修、裝潢等設(shè)施歸出租方所有和使用,并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗收資料在合同解除或終止后當日一并交給出租方,且不得提任何補償要求。
8、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時,承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋,據(jù)實結(jié)清房租,租賃合同解除,承租方應(yīng)無條件搬離,且不得提出包含裝修損失在內(nèi)的任何補償要求。
9、競價成交后,承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):(1)自成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料(公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件)至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費;(2)按出租方要求期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》,并繳納第一年租賃價款。后續(xù)兩年租賃價款應(yīng)當于上年度租賃期屆滿前一月交清。未按以上程序辦理手續(xù)的,將取消承租方的資格,競買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:舒先生
聯(lián)系電話:0536-8798505 13465706593
公司地址:濰坊市高新區(qū)東方路中段
壽光市稻田鎮(zhèn)濰高路南50米一處房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項目(二次)掛牌(競價)文件.pdf
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2024年6月28日