山東海化集團濰坊永安汽車運輸有限公司所屬房地產(chǎn)一年使用權租賃項目交易公告

時間:2024-11-04 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

山東?；瘓F濰坊永安汽車運輸有限公司所屬房地產(chǎn)一年使用權租賃項目，通過山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX137

二、項目名稱：山東?；瘓F濰坊永安汽車運輸有限公司所屬房地產(chǎn)一年使用權租賃項目。

三、標的資產(chǎn)內容

1、山東海化股份有限公司羊口鹽場氣象臺以東房地產(chǎn)一年使用權租賃項目，出租底價為12.222萬元，競買保證金1萬元。

2、濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)沂河大街14465號永安汽車運輸有限公司西鄰房地產(chǎn)一年使用權租賃項目，出租底價為10.1325萬元，競買保證金1萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2024年11月4日至2024年11月15日登錄山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《山東?；瘓F濰坊永安汽車運輸有限公司所屬房地產(chǎn)一年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年11月15日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：自公告之日起標的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：15963438676，舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593。

七、競價時間

1號標的：2024年11月18日上午9：00-9:10，2號標的：2024年11月18日上午9：10-9:20，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。 

九、其他相關條件及要求

1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解現(xiàn)狀，并實地對接資產(chǎn)管理單位，聯(lián)系電話：15963438676，預約登記查看現(xiàn)場，了解標的資產(chǎn)及有關資料，未登記查看參與競買者，會導致競價無效且被沒收競買保證金的風險，標的資產(chǎn)以交接時的現(xiàn)狀為準。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)招租的所有內容及程序，完全了解與認可標的的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關全部經(jīng)濟責任與風險。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

3、本次出租標的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。

4、租賃期內，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生、土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有費用。

5、標的目前正在使用中，成交后，承租方須與現(xiàn)使用人協(xié)商清場等事宜，出租方不負責承擔清場等相關工作。

6、租賃期內，承租方為標的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。

7、承租方如對標的資產(chǎn)進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔。裝修時應確保不會破壞房屋主體結構，并須符合相關政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設施歸出租方所有，并將租賃標的資產(chǎn)裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

8、租賃期內，嚴禁承租方擅自轉讓、轉租給第三方或在標的資產(chǎn)上設置抵押等權利負擔。

9、本項目掛牌價格為含稅價值，承租方競價成功后，出租方在成交價基礎上向承租方開具相應的增值稅發(fā)票。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的資產(chǎn)，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務費用等各項費用不予退還。 

11、若因政府或出租方規(guī)劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空標的或將投入的裝修、改造等設施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結清租賃價款，租賃合同解除，承租方無條件搬離。

12、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505 13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司

2024年11月4日

山東?；瘓F濰坊永安汽車運輸有限公司所屬房地產(chǎn)一年使用權租賃項目掛牌（競價）文件.pdf