高密市路通路橋工程有限公司所屬土地、附屬設施資產(chǎn)出租項目（第二次）交易公告

時間:2024-10-31 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

高密市路通路橋工程有限公司所屬土地、附屬設施資產(chǎn)出租項目，通過山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行第二次公開出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX134

二、項目名稱：高密市路通路橋工程有限公司所屬土地、附屬設施資產(chǎn)出租項目（第二次）。

三、標的內(nèi)容

高密市闞家鎮(zhèn)濰膠路經(jīng)濟新區(qū)西首（濰膠路北、四屯干渠東地塊）的闞家拌合站土地及附屬設施等資產(chǎn)（穩(wěn)定土拌合機一臺，型號WBZ-800，該設備不在本次出租范圍中）。其中，拌合站占地面積81308平方米（121.96畝），站內(nèi)附屬設施面積10289.48平方米，另有地磅1臺，變壓器1臺，高壓電纜12米。六年出租底價共計為126.42萬元（21.07萬元/年），競買保證金1萬元。

四、意向受讓方資格

意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事能力的自然人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于 2024 年 10月31日至 2024 年11月

6日登錄山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《高密市路通路橋工程有限公司所屬土地、附屬設施資產(chǎn)出租項目（第二次）掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向受讓方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年11月6日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

時間：2024年11月5日至6日（每天上午9:00-10:00）

地點：標的所在地現(xiàn)場展示

聯(lián)系電話：張主任13864603932，蔡經(jīng)理0536-8798505 13280160666。

七、競價時間

2024年11月7日上午9：00-9:10，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。  

九、其他相關條件及要求

1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對出租標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權交易機構。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔出租標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解出租標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署合同、逾期支付或拒付出租價款、放棄承租或退還出租標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

3、本次出租標的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。

4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃價款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的資產(chǎn)交還出租方。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標的資產(chǎn)的實際管理人及安全環(huán)保責任人，對使用租賃資產(chǎn)從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔安全環(huán)保生產(chǎn)主體責任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責任事故及傷亡事故全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。

6、承租方如對標的資產(chǎn)進行裝修、改造，必須以書面形式征得出租方同意，裝修、改造費用由承租方承擔。裝修時應確保不會破壞資產(chǎn)、廠房主體結構，并須符合相關政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設施歸出租方所有，并將裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

7、承租方在租賃資產(chǎn)內(nèi)不得從事賭博、吸毒、傳銷、非法集資等違法犯罪活動，同時承租方所進行的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責任主體承擔相應責任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。

8、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉讓、轉租給第三方或在標的資產(chǎn)上設置抵押等權利負擔。

9、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設、拆遷、遭受自然災害等不可抗力因素，承租方無法繼續(xù)租用時，承租方須無條件限期全部撤出，且拆遷補償款全部歸出租方所有，出租方不再對其進行賠償，已支付未到期的租賃價款，按照一定比例退回承租方。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的資產(chǎn)，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務費用等各項費用不予退還。

11、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人身份證）至山東濰坊產(chǎn)權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費。

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂合同，前3年租賃價款于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付，后3年租賃價款于第4年租期開始之日前2個月內(nèi)一次性支付。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

高密市路通路橋工程有限公司所屬土地、附屬設施資產(chǎn)出租項目(第二次)掛牌（競價）文件(1).pdf 

 

山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司

2024年10月31日