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臨朐縣龍泉中學(xué)多功能教室一樓和臨時沿街房3年租賃權(quán)項目掛牌(競價)出租公告

標(biāo)的名稱 臨朐縣龍泉中學(xué)多功能教室一樓和臨時沿街房
項目編號 CQJY-LQ-2024-0030 掛牌價格 71.7萬元
標(biāo)的類別 租賃權(quán) 掛牌起始日期 2024-10-25
項目狀態(tài) 掛牌公告 掛牌期滿日期 2024-11-07
所在地區(qū) 所屬行業(yè)
項目簡介

臨朐縣龍泉中學(xué)多功能教室一樓和臨時沿街房3年租賃權(quán)項目,通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用掛牌(競價)方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、項目編號:CQJY-LQ-2024-0030

二、項目名稱:臨朐縣龍泉中學(xué)多功能教室一樓和臨時沿街房3年租賃權(quán)項目

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

序號

標(biāo)的名稱

現(xiàn)租戶名稱

網(wǎng)上競價時間

建筑面積(㎡)

三年使用權(quán)出租底價(元)

競買保證金(元)

1

臨朐縣龍泉中學(xué)東側(cè)沿街平房由東至西第一間

雞蛋灌餅

2024年11月8日08:30-08:45

24.04

30000

10000

2

臨朐縣龍泉中學(xué)東側(cè)沿街平房由東至西第二、三間

志成托輔

2024年11月8日08:45-09:00

46.6

60000

20000

3

臨朐縣龍泉中學(xué)東側(cè)沿街平房由東至西第四間

得力文具

2024年11月8日09:00-09:15

23.05

30000

10000

4

臨朐縣龍泉中學(xué)東側(cè)沿街平房由東至西第五、六間

老濰縣肉火燒

2024年11月8日09:15-09:30

45.47

60000

20000

5

臨朐縣龍泉中學(xué)西側(cè)沿街樓房由東至西第一、二間

法蘭多滋蛋糕店

2024年11月8日09:30-09:45

56.65

90000

30000

6

臨朐縣龍泉中學(xué)西側(cè)沿街樓房由東至西第三、四間

泉神洗衣

2024年11月8日09:45-10:00

57.65

90000

30000

7

臨朐縣龍泉中學(xué)西側(cè)沿街樓房由東至西第五、六、七間

運動鞋服飾折扣店

2024年11月8日10:00-10:15

91.68

135000

45000

8

臨朐縣龍泉中學(xué)西側(cè)沿街樓房由東至西第八間

得力文具(管道占用部分面積)

2024年11月8日10:15-10:30

29.05

42000

14000

9

臨朐縣龍泉中學(xué)西側(cè)沿街樓房由東至西第九間

文體超市

2024年11月8日10:30-10:45

29.05

45000

15000

10

臨朐縣龍泉中學(xué)西側(cè)沿街樓房由東至西第十、十一間

樂珂青少年服飾

2024年11月8日10:45-11:00

55.52

90000

30000

11

臨朐縣龍泉中學(xué)西側(cè)沿街樓房由東至西第十二間

一品香油餅

2024年11月8日11:00-11:15

28.89

45000

15000

四、意向承租方資格

1、意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租方須承諾,競買標(biāo)的成功后,禁止開辦網(wǎng)吧、禁止設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成人用品商店等行業(yè)。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者,請于2024年10月25日至2024年11月7日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊申購,詳情見《臨朐縣龍泉中學(xué)多功能教室一樓和臨時沿街房3年租賃權(quán)項目

掛牌(競價)出租文件》。

注:未注冊的供應(yīng)商應(yīng)通過網(wǎng)站首頁“會員中心”-“企業(yè)會員系統(tǒng)(網(wǎng)上注冊)”,選擇“新版系統(tǒng)”注冊,填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”(在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊,“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊?!靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄)。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后,請于2024年11月7日17時前交納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式

: 2024年11月611月7日

點:房產(chǎn)所在地現(xiàn)場展示

           聯(lián)系電話:13181666899  宮校長

0536-8880067  15610204555  叢先生

七、網(wǎng)上摘牌(競價)時間

2024年11月8日上午8:30開始(每個標(biāo)的15分鐘,詳見掛牌公告第三條標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容),按順序依次進(jìn)行,具體結(jié)束時間以實際為準(zhǔn)。

八、公告媒體:

濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關(guān)條件要求

 1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容,并在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看和全面了解,如有不了解之處,可電話咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一旦申購成功并交納競買保證金后,即表明理解并接受本次標(biāo)的租賃的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。在成為最終承租方后,若以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由,發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由承租方自行承擔(dān)。

2、摘牌(競價)成交后,承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):(1)承租方自成交當(dāng)日持相關(guān)材料(公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件;自然人持身份證復(fù)印件)至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》;(2)承租方需成交當(dāng)日內(nèi)將成交價款3%交易服務(wù)費交至指定賬戶,2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,并交納租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的,將取消承租方的資格,競買保證金不予退還。

3、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃房產(chǎn)必須按要求依法使用,承租方應(yīng)按照相關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求,落實安全防范措施。合同執(zhí)行期間,承租方為出租房產(chǎn)的實際管理人,如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方須接受出租方管理,嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,否則出租方將單方面終止合同,收回出租房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除,由承租方承擔(dān)一切損失,無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償,所交納的使用權(quán)租賃費、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。

5、在租賃期限內(nèi),承租方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的,所需全部費用由承租方承擔(dān);房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意,承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建,否則所造成的經(jīng)濟損失和引起的責(zé)任糾紛全部由承租方承擔(dān)。承租方因經(jīng)營需要所實施的裝修改造費用,租賃到期時,出租方不作任何形式的補償。

6、在租賃期限內(nèi),該房屋產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費、供暖費等各項費用均由承租方自行承擔(dān)。由承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,并在租賃期滿后,按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。

7、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同,剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動,須征收上述租賃資產(chǎn),承租方無條件服從,租賃合同終止,承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋,出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費,承租方發(fā)生的損失等與出租方無關(guān)。

十、聯(lián)系方式

聯(lián) 人:叢先生

聯(lián)系電話:0536-8880067 15610204555

公司地址:濰坊市高新區(qū)東方路2289號

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                            2024年10月25日