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| 標的名稱 | 濰坊市市政公用事業(yè)服務中心所屬濰城區(qū)東風西街西首路北閑置院落三年使用權 | ||
| 項目編號 | CQJY-2024-0000026 | 掛牌價格 | 25.6608萬元 |
| 標的類別 | 租賃權 | 掛牌起始日期 | 2024-10-12 |
| 項目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2024-10-24 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
濰坊市市政公用事業(yè)服務中心所屬濰城區(qū)東風西街西首路北閑置院落三年使用權租賃項目（第二次），通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺采用網(wǎng)絡競價方式進行整體出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-2024-0000026
二、項目名稱: 濰坊市市政公用事業(yè)服務中心所屬濰城區(qū)東風西街西首路北閑置院落三年使用權租賃項目（第二次）。
三、標的資產內容:
濰城區(qū)東風西街西首路北閑置院落三年使用權租賃項目（第二次）（擬出租土地使用權證載面積為1719㎡，性質為劃撥，用途為公共設施用地，不動產權證號為魯（2022）濰坊市濰城區(qū)不動產權第0053778號，院內可用面積約為825㎡；擬出租院內房產包括辦公室111.65㎡、北倉庫11.4㎡、西倉庫12㎡、廁所、圍墻等，擬出租房屋磚混結構，木門、鐵窗均不完整，房屋破損嚴重，需大修）。三年出租底價合計為25.6608萬元（8.5536萬元/年），競買保證金2萬元。
四、意向承租方資格：
意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知：
1.凡有意參加競買者，請于2024年10月12日至2024年10月24日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進行注冊申購，詳情見《濰坊市市政公用事業(yè)服務中心所屬濰城區(qū)東風西街西首路北閑置院落三年使用權租賃項目（第二次）掛牌（競價）文件》。
注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2.網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年10月24日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間及地點： 2024年10月23日、24日（每天上午9：00-10:00）。展示地點：標的所在地。聯(lián)系電話：李工0536-8293001，蔡經(jīng)理0536-8798505、13280160666。
七、網(wǎng)上競價時間：
2024年10月25日9:00-9:10。具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產權交易服務有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關條件及要求：
1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產權交易機構。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產招租的所有內容及程序，完全了解與認可標的資產的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的資產所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價款、放棄承租或退還租賃標的資產等情形的，須承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。
2、租賃期內，原則不得私搭亂建，不得隨意改變原消防設計。承租方為滿足經(jīng)營需要而進行的零星改造提升發(fā)生的支出全部由承租方承擔，租賃期滿后，出讓方不再給予任何形式的補償。
3、租賃期內，由于承租方單方面解除租賃合同，承租方投資的裝修、改造需保持完好，產權歸出租方所有且不給予任何補償。
4、租賃期滿后，承租方投資的裝修、改造歸出讓方所有，承租方不得進行破壞、拆除，出讓方不再給予任何補償。
5、租賃期內，承租方為實際管理人及安全責任人，對使用租賃房屋從事的生產經(jīng)營活動承擔安全生產主體責任，按照相關安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發(fā)生的一切責任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。
6、承租方在出租房產內發(fā)生的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責任主體承擔相應責任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。
7、租賃期內，嚴禁承租方擅自轉讓、轉租給第三方。
8、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的資產，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務費等各項費用不予退還。
9、若因政府或出租方規(guī)劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空標的資產，據(jù)實結清租賃價款，租賃合同解除，承租方應無條件搬離，且不得提出包含裝修損失在內的任何補償要求。
10、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產權交易服務有限公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內與其簽訂《資產租賃合同》并繳納租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：蔡經(jīng)理
聯(lián)系電話：0536-8798505
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
山東濰坊產權交易服務有限公司
2024年10月12日
