山東海德資產(chǎn)運營有限公司位于濱海區(qū)白浪河摩天輪6輛街景餐車一年使用權(quán)租賃項目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX110

二、項目名稱：山東海德資產(chǎn)運營有限公司位于濱海區(qū)白浪河摩天輪6輛街景餐車一年使用權(quán)租賃項目。

三、標的資產(chǎn)內(nèi)容

濱海區(qū)白浪河摩天輪6輛街景餐車一年使用權(quán)，出租底價7萬元，競買保證金1萬元。

四、意向承租方資格及要求

意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2024年9月9日至2024年9月13日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年9月13日17時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶，登錄系統(tǒng)對保證金到賬情況自行查詢并點擊競買資格確認書進行競買資格確認（注：未進行競買保證金查詢或未點擊競買資格確認書將不能進入競價頁面）。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：2024年9月12日、9月13日每天上午10時，標的所在地現(xiàn)場展示，聯(lián)系電話：13361555211 高經(jīng)理；0536-8865277  15763682433 胡女士

七、競價時間

2024年9月14日上午9：00-9:30，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標的所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。

3、本次出租標的若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。

4、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；（2）接出租方通知在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《租賃合同》并繳納租賃價款及相關(guān)費用。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

5、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，租賃區(qū)域未通水，由承租方自行解決。電費由出租方代收代付，據(jù)實結(jié)算。日常使用過程中所產(chǎn)生的水、垃圾清運、清潔衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施維修維護等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的交還出租方。

6、租賃期內(nèi)，承租方為標的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理、食品安全標準和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防、食品安全事故等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、承租方如對租賃區(qū)域添置附著物、定著物、建筑物、構(gòu)筑物等，必須以書面形式征得出租方同意，改造費用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞租賃區(qū)域主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān)。標的合同解除或租賃期滿終止時，無條件原樣清空租賃區(qū)域，且不得提任何補償要求。

8、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔(dān)。

9、承租方須嚴格按照本競價文件和租賃合同的要求，對所競得的標的進行經(jīng)營及管理。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃費、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。 

11、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空租賃區(qū)域或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結(jié)清租金，租賃合同解除，承租方無條件搬離。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話：0536-8865277  15763682433

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

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                                                                     2024年9月9日