山東匯金招標有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權交
易服務有限公司
易服務有限公司
| 標的名稱 | 昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權 | ||
| 項目編號 | CQJY-CL-2024-0005 | 掛牌價格 | 35.86萬元 |
| 標的類別 | 租賃權 | 掛牌起始日期 | 2024-09-05 |
| 項目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2024-09-11 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權租賃項目，通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用網(wǎng)絡競價方式進行第二次公開出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目編號：CQJY-CL-2024-0005
二、項目名稱：昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權租賃項目。
三、標的資產(chǎn)內容：
|
序號 |
標的名稱 |
面積（㎡） |
租金 （萬元/兩年） |
保證金 （萬元） |
|
1 |
方山路1990號同樂花園27號樓 02二層商鋪 |
261.04 |
2.1 |
0.2 |
|
2 |
方山路1990號同樂花園27號樓 03二層商鋪 |
197.38 |
2 |
0.2 |
|
3 |
昌盛街887號18號樓（鉑金水岸北門西）05二層商鋪 |
136.36 |
3 |
0.2 |
|
4 |
方山路3795號10號樓05、19號商鋪 |
328 |
6.2 |
0.5 |
|
5 |
新昌路127號（帝都國際）20號樓 1611室 |
83.63 |
0.72 |
0.2 |
|
6 |
南苑小區(qū)北門沿街478號 |
43.74 |
2.4 |
0.2 |
|
7 |
交通大廈16層1610室 |
25.47 |
0.72 |
0.2 |
|
8 |
交通大廈16層1618、1620室 |
59.56 |
1.8 |
0.2 |
|
9 |
新昌路金鼎廣場2號樓401室 |
240.08 |
1.92 |
0.2 |
|
10 |
龍騰金都5層511室 |
56.28 |
1.2 |
0.2 |
|
11 |
龍騰金都5層512室 |
106.13 |
2 |
0.2 |
|
12 |
步行街廣場北二層商業(yè)樓99號 |
271.92 |
6.2 |
0.5 |
|
13 |
步行街廣場北二層商業(yè)樓105號 |
314.16 |
5.6 |
0.5 |
四、意向承租方資格及要求：
1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2、意向承租方交納競買保證金時，須在銀行交款附言處填寫本項目編號CQJY-CL-2024-0005（注：編號須填寫詳至分包號，如報名1號標的，填寫CQJY-CL-2024-0005001）。
五、申購須知：
1、凡有意參加競買者，請于2024年9月5日至2024年9月11日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》。
注：未注冊的意向承租方應在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站”→點擊“交易會員登錄”→點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年9月11日17時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：2024年9月10日、9月11日，房產(chǎn)所在地現(xiàn)場展示，聯(lián)系電話：18615907822；0536-8865277 13706460221 杜女士
七、網(wǎng)上摘牌（競價）時間：
2024年9月12日上午9：00-11：10，每個標的競價時間為10分鐘，具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關說明：
1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對租賃標的進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權交易機構。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的招租的所有內容及程序，完全了解與認可標的的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的等情形的，須承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。
2、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
3、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證復印件）至山東濰坊產(chǎn)權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）接出租方通知之日起2個工作日與其簽訂《租賃合同》，并一次性繳納第一年租賃價款。后續(xù)一年租賃價款承租方須于租賃年開始前30日內交清，否則出租方有權單方面終止合同。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
4、部分標的目前正出租使用中，承租方須自行與原承租戶協(xié)商清場事宜，出租方不負責清場。
5、租賃期內，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費、設施設備的運營維修費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃費，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的交還出租方。
6、承租方必須按要求依法經(jīng)營，接受出租方的管理，否則出租方有權單方面終止合同。租賃期間，承租方是標的資產(chǎn)的實際管理人，應按照相關安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實安全防范措施。如承租方未按照安全、環(huán)保、消防管理等有關法律法規(guī)經(jīng)營，發(fā)生安全（如造成自身或他人意外傷害等）、環(huán)保、消防等問題，由承租方承擔一切法律責任，由此引起的一切損失全部由承租方自己承擔，出租方不承擔任何責任，且由于上述問題給出租方造成損失的，由承租方全部承擔。
7、租賃期內，嚴禁承租方擅自轉讓、轉租給第三方或在標的上設置抵押等權利負擔。
8、承租方須交納每個標的履約保證金2000元，嚴格按照本競價文件和租賃合同的要求，對所競得的標的進行經(jīng)營及管理。若違反規(guī)定和要求，履約保證金將不予退還。承租方無違約行為，履約保證金在合同履行終止后十日內無息退還給承租方。
9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃費、交易服務費用等各項費用不予退還。
10、若因政府或出租方規(guī)劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空標的或將投入的裝修、改造等設施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結清房租，租賃合同解除，承租方無條件搬離。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：杜女士
聯(lián)系電話：0536-8865277 13706460221
山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司
2024年9月5日
