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山東濰坊拍賣(mài)行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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| 標(biāo)的名稱(chēng) | 昌邑市人民醫(yī)院所屬部分房屋 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | CQJY-CY-2024-0018 | 掛牌價(jià)格 | 24199.5元 |
| 標(biāo)的類(lèi)別 | 租賃權(quán) | 掛牌起始日期 | 2024-08-23 |
| 項(xiàng)目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2024-09-12 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
昌邑市人民醫(yī)院所屬部分房屋三年租賃使用權(quán)項(xiàng)目通過(guò)濰坊市公共資源交易中心線上交易平臺(tái)，采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行第二次公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-CY-2024-0018
二、項(xiàng)目名稱(chēng):昌邑市人民醫(yī)院所屬部分房屋三年租賃使用權(quán)
三、標(biāo)的內(nèi)容:
出租房產(chǎn)位于昌邑市城里東街原衛(wèi)校印刷廠。詳情如下：
一層西起第7間（磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積22.10平方米，配套水電齊全）三年租賃使用權(quán)。出租底價(jià)為24199.5元，競(jìng)買(mǎi)保證金6000元。
四、意向承租方資格：
意向承租方須依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購(gòu)須知：
1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2024年8月23日至2024年9月12日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《昌邑市人民醫(yī)院所屬部分房屋三年租賃使用權(quán)（第二次）掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年9月12日17時(shí)前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：2024年9月11日-9月12日，地點(diǎn)：標(biāo)的所在地，聯(lián)系電話：13780861526 范主任 8880502 王女士。
七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：
2024年9月13日上午09：10-9:20，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交為準(zhǔn)。
八、公告媒體：
濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣(mài)行有限公司微信公眾號(hào)。
九、其他相關(guān)條件要求：
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
2、部分房屋正處于出租狀態(tài)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)用280元，由承租方承擔(dān)。（該費(fèi)用不包含在報(bào)價(jià)當(dāng)中）
4、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交當(dāng)日持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)簽署《成交通知書(shū)》并交納交易服務(wù)費(fèi)；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》（合同一年一簽，租賃期內(nèi)如出現(xiàn)承租方不服從管理的情形，將不再續(xù)簽合同）并將第一年的租賃價(jià)款、房屋押金（每個(gè)標(biāo)的3000元）及評(píng)估費(fèi)用繳至出租方指定賬戶。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
5、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)，承租方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，裝修或改造方案需提前報(bào)備至出租方處，經(jīng)出租方書(shū)面同意后，方可實(shí)施。費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
7、租賃期間，承租方不得逾期繳納房租、水、電等相關(guān)費(fèi)用，不得擅自破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、不得違規(guī)搭建、不得以任何形式將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或改變使用用途，否則出租方有權(quán)單方面解除合同。因以上或其他承租方原因?qū)е碌暮贤獬?，出租方有?quán)扣除其押金及已交費(fèi)用，造成損失的，承租方還應(yīng)予以相應(yīng)賠償。
8、租賃期間，承租方須接受出租方監(jiān)督及管理，并按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施。在此期間，承租方為標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際管理人，如發(fā)生自身及他人意外傷害等安全問(wèn)題和損失全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、合同期間，若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后無(wú)條件退租并據(jù)實(shí)結(jié)清房租及水電等其他費(fèi)用。
10、合同期滿或合同提前終止，承租方應(yīng)在接到出租方通知后15日內(nèi)清空搬離房屋，不搬離的物品及設(shè)施歸出租方無(wú)償所有。
11、房屋押金在合同終止、出租方確認(rèn)房屋完好且無(wú)其他違約事項(xiàng)前提下，五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話：0536-8880502
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號(hào)
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2024年8月23日
