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濰坊市財(cái)金發(fā)展集團(tuán)有限公司管理運(yùn)營的開放式養(yǎng)殖用海(十三至十九)海域五年使用權(quán)(第二次)租賃項(xiàng)目掛牌(競(jìng)價(jià))出租公告

標(biāo)的名稱 濰坊市財(cái)金發(fā)展集團(tuán)有限公司管理運(yùn)營的開放式養(yǎng)殖用海(十三至十九)海域
項(xiàng)目編號(hào) CQJY-2024-0000032 掛牌價(jià)格 183.24萬元
標(biāo)的類別 租賃權(quán) 掛牌起始日期 2024-08-14
項(xiàng)目狀態(tài) 掛牌公告 掛牌期滿日期 2024-08-27
所在地區(qū) 所屬行業(yè)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介


濰坊市財(cái)金發(fā)展集團(tuán)有限公司管理運(yùn)營的開放式養(yǎng)殖用海(十三至十九)海域五年使用權(quán)(第二次)租賃項(xiàng)目通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用掛牌(競(jìng)價(jià))方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-2024-0000032

二、項(xiàng)目名稱: 濰坊市財(cái)金發(fā)展集團(tuán)有限公司管理運(yùn)營的開放式養(yǎng)殖用海(十三至十九)海域五年使用權(quán)(第二次)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的內(nèi)容:

開放式養(yǎng)殖用海(十三、十四、十七、十八、十九)海域五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目:租賃海域位于壽光,海域面積為2661.6418公頃,租賃期限5年,履約保證金20.36萬元,出租底價(jià)為183.24萬元/五年(36.648萬元/年),競(jìng)買保證金10萬元。

注:1、意向承租方查詢海域使用權(quán)證及宗海界址圖詳細(xì)材料,請(qǐng)于公告截止日前至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司現(xiàn)場(chǎng)查看《海域使用權(quán)租賃價(jià)格評(píng)估報(bào)告書》。

2、意向承租方競(jìng)價(jià)的增加幅度為2萬元或其整數(shù)倍。

四、意向承租方資格及條件:

1、意向承租方須為依法設(shè)立且有效續(xù)存的企業(yè)法人。

2、意向承租方公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具有養(yǎng)殖采捕等業(yè)務(wù),并具有相關(guān)的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)。在競(jìng)價(jià)結(jié)束后將對(duì)最高報(bào)價(jià)人進(jìn)行資格審查,如發(fā)現(xiàn)承租方經(jīng)營范圍不符合要求的,扣除所交競(jìng)買保證金,本次掛牌(競(jìng)價(jià))活動(dòng)無效。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

4、履約保證金僅限于承租方以銀行匯款或轉(zhuǎn)賬的方式繳納。

五、申購須知:

1、凡有意參加競(jìng)買者,請(qǐng)于2024814日至2024827日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購,詳情見《濰坊市財(cái)金發(fā)展集團(tuán)有限公司管理運(yùn)營的開放式養(yǎng)殖用海(十三至十九)海域五年使用權(quán)(第二次)租賃項(xiàng)目掛牌(競(jìng)價(jià))文件》。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購后,請(qǐng)于202482717時(shí)前繳納競(jìng)買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn):2024年826日、27日,地點(diǎn):標(biāo)的所在地,聯(lián)系電話:13806360667 鞠經(jīng)理。

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間:

2024年828日上午900-9:30,具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體:

濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。

九、其他相關(guān)條件要求:

1、意向承租方須全面閱讀本公告及掛牌文件內(nèi)容(包括但不限于查閱標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬文件)并認(rèn)可本項(xiàng)目掛牌文件的全部?jī)?nèi)容。在公告展示時(shí)間應(yīng)自行至標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察,疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu),報(bào)名登記即視為認(rèn)可本項(xiàng)目出租標(biāo)的現(xiàn)狀。意向承租方須自行承擔(dān)包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯(cuò)誤或誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。意向承租方成為承租方后若以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由,發(fā)生逾期或拒絕簽署《海域租賃合同》等相關(guān)文件、逾期支付或拒付成交價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用、退還出租標(biāo)的等情形的,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由承租方自行承擔(dān)。

2、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交,承租方資格審查通過后,須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):1)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料(公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件)至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi);(2)接出租方通知之日起2個(gè)工作日與其簽訂《海域租賃合同》,并繳納第一年租賃價(jià)款及履約保證金等相關(guān)費(fèi)用,如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同或繳清上述款項(xiàng)的,將取消承租方的資格,競(jìng)買保證金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。后續(xù)四年租賃價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間按出租方與承租方簽訂的《海域租賃合同》執(zhí)行。如承租方逾期未支付,出租方有權(quán)單方無條件終止合同。

3、承租方應(yīng)事先查驗(yàn)相關(guān)海域并認(rèn)可海域情況后報(bào)名,承租方簽約后為租賃期間唯一合法使用人,對(duì)相關(guān)海域可能存在的其他占用情況,由承租方負(fù)責(zé)自行采用合法途徑驅(qū)逐。如驅(qū)逐未果,出租方收取的租賃期間租賃費(fèi)用不退回。出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的清場(chǎng)交付,承租方須自行進(jìn)場(chǎng),自行負(fù)責(zé)海域使用期間相關(guān)工作(包括但不限于道路、用電、給排水、安全、維穩(wěn)、信訪、環(huán)保等)。在日常經(jīng)營使用時(shí),嚴(yán)禁違規(guī)用海,嚴(yán)禁超出用海范圍,如發(fā)現(xiàn)承租方有違規(guī)用海、超出用海范圍等經(jīng)營情況,出租方有權(quán)單方面解除合同,所交納的租賃成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用不予退還,造成損失的,承租方須依法賠償。

4、承租方日常經(jīng)營使用中涉及的所有人身安全、矛盾、糾紛、民事協(xié)調(diào)等相關(guān)事宜須自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,費(fèi)用自理,出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

5、合同履行期間,若因承租方單方面原因須解除合作協(xié)議,經(jīng)出租方同意后可解除,出租方有權(quán)從其履約保證金中扣除相應(yīng)3個(gè)月的租賃費(fèi)用,交易服務(wù)費(fèi)不予退還。

6、若因國家政策調(diào)整、重大項(xiàng)目建設(shè)等原因需要征用租賃海域,承租方須無條件配合,退出被征用海域,與出租方無關(guān)。海域被征用時(shí),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在項(xiàng)目施工過程中造成海水污染、周邊環(huán)境破壞等因素所產(chǎn)生的損失,由承租方承擔(dān),出租方不承擔(dān)相關(guān)任何責(zé)任。

7、海域使用期滿時(shí),承租方須及時(shí)、完整地將該海域及附著物、定著物、建筑物、構(gòu)筑物等恢復(fù)至合同簽訂時(shí)原狀并交還出租方。若不能恢復(fù)原狀的,經(jīng)出租方同意后,按當(dāng)時(shí)現(xiàn)狀交還出租方,承租方添置的附著物、定著物、建筑物、構(gòu)筑物歸出租方所有,出租方不給予承租方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。承租方逾期不及時(shí)退出須向出租方支付海域占用費(fèi)(海域占用費(fèi)日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:年度海域租賃費(fèi)/365天)。

十、聯(lián)系方式:

聯(lián)系人:  舒經(jīng)理

聯(lián)系電話:0536-8798505/13465706593

公司地址:濰坊市高新區(qū)東方路2289號(hào)

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

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