山東(濰坊)公共實(shí)訓(xùn)基地部分資產(chǎn)一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目,通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-2024-ZX086
二、項(xiàng)目名稱:山東(濰坊)公共實(shí)訓(xùn)基地部分資產(chǎn)一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
標(biāo)的一:濰坊市教育投資集團(tuán)有限公司出租資產(chǎn)一年使用權(quán):教學(xué)樓G01樓部分2518.54平方、教學(xué)樓G02樓整棟4800.83平方、教學(xué)樓M02樓整棟3822.91平方、教學(xué)樓M04樓整棟3822.90平方、學(xué)生公寓H02樓整棟7323.67平方、學(xué)生公寓H04樓整棟7693.75平方、學(xué)生公寓H05樓部分4583.2平方,共計(jì)34565.8平方。出租底價(jià)為7569910.00元(含稅價(jià)格,含物業(yè)費(fèi)、供熱供冷費(fèi)),競(jìng)買(mǎi)保證金200000元;
標(biāo)的二:濰坊眾盈酒店管理有限公司出租資產(chǎn)一年使用權(quán):學(xué)生公寓H03樓整棟7011.99平方、教師公寓H06樓部分2696.39平方,共計(jì)9708.38平方。出租底價(jià)為2126135.00元(含稅價(jià)格,含物業(yè)費(fèi)、供熱供冷費(fèi))。競(jìng)買(mǎi)保證金100000元。
四、意向承租方資格及要求
1.意向承租方應(yīng)為依法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。
2.意向承租方須同時(shí)參與本項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià),不得單獨(dú)報(bào)價(jià),且應(yīng)分別報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。兩個(gè)標(biāo)的合計(jì)競(jìng)價(jià)最高者成為最終承租方。如意向承租方只參與其中一個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià),掛牌(競(jìng)價(jià))活動(dòng)無(wú)效。
3.根據(jù)租賃區(qū)域的位置及其周邊業(yè)態(tài)的分布,意向承租方的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合教育辦學(xué)等相關(guān)業(yè)態(tài),用途符合山東(濰坊)公共實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營(yíng)需求,建議意向承租方提前電話咨詢。
4.具有良好的商業(yè)信譽(yù),近三年未受到主管部門(mén)行政處罰;
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
注:
(1)不符合意向承租方資格條件及要求的,不得報(bào)名申購(gòu)參與競(jìng)買(mǎi);
(2)意向承租方競(jìng)價(jià)成交后,需按要求攜帶(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等;事業(yè)單位法人證書(shū)、法人身份證等)上述材料至出租方處進(jìn)行資格審查,審查合格的方可確認(rèn)為承租方,發(fā)放成交通知書(shū)。
(3)本次招租實(shí)行資格后審。如果報(bào)名且競(jìng)買(mǎi)成交,若對(duì)意向承租方資格后審不合格的,出租方有權(quán)決定其成交無(wú)效并扣除其所交競(jìng)買(mǎi)保證金,意向承租方造成損失的將被追究責(zé)任。
五、申購(gòu)須知
1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者,請(qǐng)于2024年8月2日至2024年8月8日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu),詳情見(jiàn)《掛牌(競(jìng)價(jià))文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后,請(qǐng)于2024年8月8日17時(shí)前交納競(jìng)買(mǎi)保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶,登錄系統(tǒng)對(duì)保證金到賬情況自行查詢并點(diǎn)擊競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)(注:未進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金查詢或未點(diǎn)擊競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)將不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面)。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式:2024年8月7日至8月8日工作日每天上午10時(shí),標(biāo)的可踏勘現(xiàn)場(chǎng),聯(lián)系電話:0536-7570236 18560699791陳先生 0536-8865277 13706460221杜女士
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間
1號(hào)標(biāo)的2024年8月9日上午9:00-9:30;
2號(hào)標(biāo)的2024年8月9日上午9:30-10:00。
具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體:山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)
九、其他相關(guān)條件及要求
1.意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容,在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解,標(biāo)的資產(chǎn)以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià),即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的,須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
2.非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由承租方自行承擔(dān)。
3.本次出租標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用,均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。
4.競(jìng)價(jià)成交后,承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):(1)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料(公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件)至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》;(2)接出租方通知在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《租賃合同》并繳納場(chǎng)地使用押金和全年租賃價(jià)款至指定賬戶。未按以上程序辦理手續(xù)的,將取消承租方的資格,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間按出租方與承租方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。如承租方逾期未支付,出租方有權(quán)單方無(wú)條件終止合同。
5.本合同租賃期限一年,無(wú)免租期。
6.押金條款
6.1押金金額及支付:為確保場(chǎng)地資產(chǎn)及其附屬設(shè)施安全完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,承租方于本合同簽訂時(shí)支付給標(biāo)的一出租方(濰坊市教育投資集團(tuán)有限公司)押金人民幣40萬(wàn)元整(大寫(xiě):肆拾萬(wàn)圓整)、支付給標(biāo)的二出租方(濰坊眾盈酒店管理有限公司)押金人民幣10萬(wàn)元整(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)圓整)。
6.2押金退還:租賃期間屆滿且出租方確認(rèn)承租方結(jié)清所有費(fèi)用(包括但不限于租金、水電費(fèi)等),且無(wú)設(shè)施設(shè)備損壞及承租方無(wú)其他違約行為后30個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。
6.3押金抵扣:因承租方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,出租方有權(quán)在押金中抵扣。若押金不足以抵扣上述費(fèi)用,承租方必須在接到出租方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足差額。
6.4.其他相關(guān)條件和要求詳見(jiàn)《掛牌(競(jìng)價(jià))文件》中第五部分《場(chǎng)地租賃合同》及第六部分《公共實(shí)訓(xùn)基地園區(qū)管理公約》,請(qǐng)意向承租方仔細(xì)審閱并執(zhí)行。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:杜女士
聯(lián)系電話:0536-8865277 13706460221
公司地址:濰坊市高新區(qū)東方路中段
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山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2024年8月2日