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昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權(quán)租賃項目

標(biāo)的名稱 昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋
項目編號 CQJY-CL-2024-0005 掛牌價格 48.2萬元
標(biāo)的類別 租賃權(quán) 掛牌起始日期 2024-05-09
項目狀態(tài) 掛牌公告 掛牌期滿日期 2024-05-21
所在地區(qū) 所屬行業(yè)
項目簡介

昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權(quán)租賃項目,通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、項目編號:CQJY-CL-2024-0005

二、項目名稱:昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權(quán)租賃項目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

序號

標(biāo)的名稱

面積(㎡)

租金

(萬元/兩年)

保證金

(萬元)

1

方山路1990號同樂花園27號樓

02二層商鋪

261.04

2.1

0.2

2

方山路1990號同樂花園27號樓

03二層商鋪

197.38

2

0.2

3

昌盛街88718號樓(鉑金水岸北門西)05二層商鋪

136.36

3

0.2

4

方山路379510號樓0519號商鋪

328

6.2

0.5

5

新昌路127號(帝都國際)20號樓

1611

83.63

0.72

0.2

6

南苑小區(qū)北門沿街478

43.74

2.4

0.2

7

交通大廈131301、13021303、1306、1308

176.17

5.34

0.5

8

交通大廈161610

25.47

0.72

0.2

9

交通大廈161618、1620

59.56

1.8

0.2

10

新昌路金鼎廣場2號樓401

240.08

1.92

0.2

11

同樂花園會所(三層加院)

2360.07

7

0.5

12

龍騰金都5511

56.28

1.2

0.2

13

龍騰金都5512

106.13

2

0.2

14

步行街廣場北二層商業(yè)樓99

271.92

6.2

0.5

15

步行街廣場北二層商業(yè)樓105

314.16

5.6

0.5

四、意向承租方資格及要求

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人;

2、意向承租方交納競買保證金時,須在銀行交款附言處填寫本項目編號CQJY-CL-2024-0005(注:編號須填寫詳至分包號,如報名1號標(biāo)的,填寫CQJY-CL-2024-0005001)。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者,請于202459日至2024521日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊申購,詳情見《昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權(quán)租賃項目掛牌(競價)文件》。

注:未注冊的意向承租方應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站”點擊“交易會員登錄”點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊,填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”(在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊,“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊?!靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄)。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后,請于202452117時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式:2024520日、521日,房產(chǎn)所在地現(xiàn)場展示,聯(lián)系電話:18615907822;0536-8865277 13706460221 杜女士

七、網(wǎng)上摘牌(競價)時間

2024522日上午900-1130,每個標(biāo)的競價時間為10分鐘,具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

八、公告媒體:濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關(guān)說明

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容,在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看、全面了解,標(biāo)的以展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價,即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的,須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由承租方自行承擔(dān)。

3、競價成交后,承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):(1)成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料(公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件;自然人持身份證復(fù)印件)至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費;(2)接出租方通知之日起2個工作日與其簽訂《租賃合同》,并一次性繳納第一年租賃價款。后續(xù)一年租賃價款承租方須于租賃年開始前30日內(nèi)交清,否則出租方有權(quán)單方面終止合同。未按以上程序辦理手續(xù)的,將取消承租方的資格,競買保證金不予退還。

4、部分標(biāo)的目前正出租使用中,承租方須自行與原承租戶協(xié)商清場事宜,出租方不負(fù)責(zé)清場。

5、租賃期內(nèi),承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費、設(shè)施設(shè)備的運營維修費等全部費用,按照合同約定及時足額交納租賃費,并在租賃期滿后,按照合同約定將標(biāo)的交還出租方。

6、承租方必須按要求依法經(jīng)營,接受出租方的管理,否則出租方有權(quán)單方面終止合同。租賃期間,承租方是標(biāo)的資產(chǎn)的實際管理人,應(yīng)按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求,落實安全防范措施。如承租方未按照安全、環(huán)保、消防管理等有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營,發(fā)生安全(如造成自身或他人意外傷害等)、環(huán)保、消防等問題,由承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任,由此引起的一切損失全部由承租方自己承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,且由于上述問題給出租方造成損失的,由承租方全部承擔(dān)。

7、租賃期內(nèi),嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

8、承租方須交納每個標(biāo)的履約保證金2000元,嚴(yán)格按照本競價文件和租賃合同的要求,對所競得的標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營及管理。若違反規(guī)定和要求,履約保證金將不予退還。承租方無違約行為,履約保證金在合同履行終止后十日內(nèi)無息退還給承租方。

9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的,出租方有權(quán)單方面終止合同,收回標(biāo)的,由承租方承擔(dān)一切損失,所交納的租賃費、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。 

10、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時,承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給出租方,據(jù)實結(jié)清房租,租賃合同解除,承租方無條件搬離。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人:杜女士

聯(lián)系電話:0536-8865277  13706460221

  

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2024年5月9日