山東匯金招標(biāo)有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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| 標(biāo)的名稱 | 5021號(hào)濰坊金融服務(wù)區(qū)1號(hào)樓36處商務(wù)辦公用房 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | CQJY-2024-ZX030H | 掛牌價(jià)格 | 244.395萬元 |
| 標(biāo)的類別 | 租賃權(quán) | 掛牌起始日期 | 2024-05-07 |
| 項(xiàng)目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2024-05-17 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
濰坊市奎文區(qū)勝利東街5021號(hào)濰坊金融服務(wù)區(qū)1號(hào)樓36處商務(wù)辦公用房五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（二次），通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行整體出租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2024-ZX030H
二、項(xiàng)目名稱：濰坊市奎文區(qū)勝利東街5021號(hào)濰坊金融服務(wù)區(qū)1號(hào)樓36處商務(wù)辦公用房五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（二次）。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
濰坊市奎文區(qū)勝利東街5021號(hào)濰坊金融服務(wù)區(qū)1號(hào)樓36處商務(wù)辦公用房（建筑面積共2254.56平方米）五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，出租底價(jià)合計(jì)為244.395萬元，競(jìng)買保證金5萬元。
四、意向承租方資格
意向承租方須是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購(gòu)須知
1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年5月7日至2024年5月17日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《濰坊市奎文區(qū)勝利東街5021號(hào)濰坊金融服務(wù)區(qū)1號(hào)樓36處商務(wù)辦公用房五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（二次）掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年5月17日17時(shí)前交納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：自公告之日起標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666蔡經(jīng)理。?
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年5月20日上午9：00-9：10，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)／公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。
九、其他相關(guān)條件及要求
1、本次租賃房屋僅限用于辦公用房。
2、承租方裝修期限為簽訂合同之日起六個(gè)月［裝修期限不計(jì)入該辦公用房租賃期限，租賃期限為裝修期滿（第七個(gè)月）開始起五年］。
3、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方自行承擔(dān)。
4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，承租方為實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的一切責(zé)任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的使用權(quán)租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
7、任何原因?qū)е碌臉?biāo)的合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢等設(shè)施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工?
驗(yàn)收資料在合同解除或終止后當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。
8、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空房屋，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方應(yīng)無條件搬離，且不得提出包含裝修損失在內(nèi)的任何補(bǔ)償要求。
9、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）按出租方要求期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并繳納第一年租賃價(jià)款。后續(xù)四年租賃價(jià)款應(yīng)當(dāng)于上年度租賃期屆滿前一月交清。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：蔡經(jīng)理
聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2024年5月7日
