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山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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| 標(biāo)的名稱 | 奎文區(qū)新華路7號沿街商業(yè)用房（共3層）三年使用權(quán)租賃項目 | ||
| 項目編號 | CQJY-2023-0000043 | 掛牌價格 | 80.7978萬元 |
| 標(biāo)的類別 | 租賃權(quán) | 掛牌起始日期 | 2023-11-10 |
| 項目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2023-11-23 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
濰坊市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心所屬奎文區(qū)新華路7號沿街商業(yè)用房（共3層）三年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）出租公告
濰坊市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心所屬奎文區(qū)新華路7號沿街商業(yè)用房（共3層）三年使用權(quán)租賃項目現(xiàn)通過濰坊市公共資源交易中心電子交易平臺采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-2023-0000043
二、項目名稱:奎文區(qū)新華路7號沿街商業(yè)用房（共3層）三年使用權(quán)租賃項目。
三、標(biāo)的內(nèi)容:
奎文區(qū)新華路7號沿街商業(yè)用房（共3層）三年使用權(quán)租賃，1層現(xiàn)狀為營業(yè)，2-3層用于辦公及倉庫。出租底價為80.7978萬元（26.9326萬元/年），競買保證金5萬元。
四、意向承租方資格及要求
意向承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2023年11月10日至2023年11月23日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進行注冊申購，詳情見《奎文區(qū)新華路7號沿街商業(yè)用房（共3層）三年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件》。
注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2023年11月23日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間及地點：
2023年11月22日和23日，標(biāo)的房屋所在地,自行到現(xiàn)場查勘。聯(lián)系電話：15863630005毛科長，18600170052楊女士。
七、網(wǎng)上競價時間
2023年11月24日上午9：00- 9:30，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。
注：每個標(biāo)的競價時間為30分鐘，報價截止時間前1分鐘，網(wǎng)上交易系統(tǒng)轉(zhuǎn)入延時競價階段，承租方如在1分鐘內(nèi)的任一時點有新的報價，系統(tǒng)即從此時點起順延1分鐘，依次順延，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他說明事項：
1、本次出租的房屋不得用于餐飲、生產(chǎn)加工等有擾民、噪音、污染及其他妨礙周邊居民生活休息的經(jīng)營。
2、承租方須在競價成交當(dāng)日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）到山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納評估費1800元及交易服務(wù)費，然后攜《成交通知書》于三個工作日內(nèi)到出租方處與其簽訂《房屋租賃合同》，并繳納第一年的租賃價款（后續(xù)的兩年成交價款按出租方要求可分期繳納）。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
3、租用的房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期間，承租方為房屋的實際管理人，必須按要求依法使用，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實安全防范措施，發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、租賃房屋的日常運營和維修費用（包括水電費、物業(yè)費、房頂漏水、墻皮脫落等）均由承租方自行承擔(dān)。
5、執(zhí)行合同期間，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則出租方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋。若因出租方規(guī)劃建設(shè)需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋，據(jù)實結(jié)清房租。
6、因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的成交價款及交易服務(wù)費等各項費用不予退還。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：楊女士
聯(lián)系電話：0536-8892079、18600170052
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2023年11月10日
